Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hamburg mit Parkblick
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der charmantesten Wohnlagen Hamburgs, eingebettet in eine ruhige Straße mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Jenischpark.
**Übersicht** Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine repräsentative Fassade mit symmetrischen Proportionen, stilprägenden Gauben und einer markanten Säulenloggia, die dem Haus eine eindrucksvolle Präsenz verleiht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt in vier Wohneinheiten aufgeteilt genutzt und wartet nun darauf, von einem neuen Eigentümer liebevoll saniert und neu gestaltet zu werden. Die großzügige Struktur des Hauses bietet **viel Gestaltungsspielraum** für unterschiedlichste Raum- und Nutzungskonzepte.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **300 m²** und einer Nutzfläche von **139 m²** verteilt auf **zwei Etagen**, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Aufteilung in vier ehemalige Wohneinheiten lässt Raum für flexible Grundrissgestaltung, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattung** * **Südwestgarten** für entspannte Stunden im Freien * **Freier und weiter Blick** in den angrenzenden Jenischpark * **Einzigartige Lage** in einer gewachsenen, exklusiven Wohngegend * **Potenzial für Sanierung und Neugestaltung** nach eigenen Wünschen * **Ruhige und dennoch gut angebundene Lage**
**Lage** Die Holztwiete in Hamburg vereint Exklusivität und Privatsphäre mit hervorragender Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum Jenischpark und zur Elbe mit ihren Stränden bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die ruhige Lage eignet sich ideal für hochwertiges Wohnen oder ruhige gewerbliche Nutzungen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 2 maggio 2026
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