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Historisches Bauernhaus an der Eider: Wohnen, Vermieten, Leben - Vista immobile 1 di 35
In VenditaCasa

Historisches Bauernhaus an der Eider: Wohnen, Vermieten, Leben

Strandstr.7, Stapel, Bundesrepublik Deutschland

1.170.000 €
3589 €/m²
14
locali
326
B
Energia
Gasolio
Riscaldamento
1745 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:14
Anno di costruzione:1990
Energia:B
Arredato
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses einzigartige, historisch neu aufgebaute Bauernhaus aus dem Jahr **1990** in malerischer Dorflage direkt an der Eider in Süderstapel. Auf einem **ca. 1.745 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für eine Land-WG oder zur Vermietung als Ferienwohnungen.

**Innenbereich:** Das charmante Reetdachhaus besticht durch seinen traditionellen Charme, kombiniert mit modernem Komfort. Herzstück ist die große Diele mit einem beeindruckenden Kamin. Das Haus verfügt über **9 Schlafzimmer** und **5 Wohnzimmer**, verteilt auf mehrere Ebenen. Zusätzlich gibt es **5 ausgestattete Ferienwohnungen** mit separaten Eingängen und eigenen Terrassenbereichen. Die Wohnungen sind hell, freundlich und modern möbliert. Eine Sauna mit Ruhe- und Fitnessbereich befindet sich im Obergeschoss.

**Ausstattung:** * **5 Terrassen** und ein traumhafter Garten mit Obstbäumen * Große Diele mit Kamin * **5 Bäder** und 5 Pantryküchen sowie eine separate Küche * Sauna, Fitnessbereich und eine Remise * **5 Parkplätze** * Ausbaufähige Bodenfläche * Wellness-Garten

**Lage:** Das Anwesen liegt idyllisch in Süderstapel, einem anerkannten Erholungsort mit hervorragender Luftqualität. Die Eider ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Segeln und Wasserski. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstädte Husum und Heide sowie die charmante Holländerstadt Friedrichstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Hamburg und die Nordseeküste sind ebenfalls gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:1745 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Strandstr.7
Città:Stapel
Regione:Kreis Schleswig-Flensburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

33/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 2 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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