Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Düsseldorfs

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Düsseldorf-Stockum, erbaut 1958 und 2001 umfassend modernisiert, bietet auf ca. **233 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.141 m² großen Grundstück** großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein flexibel nutzbarer Anbau mit eigenem Duschbad, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit Satteldach und heller Fassade. Der Anbau kann ideal als Gästebereich, Büro oder Atelier genutzt werden und bietet bei Bedarf Potenzial für eine separate Einliegerwohnung. Das Obergeschoss verfügt über bis zu drei weitere helle Schlafzimmer. Zusätzliche **ca. 90 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich bieten Platz für Hobbys, Fitness oder als Hauswirtschaftsraum.

* **6 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **ca. 233 m² Wohnfläche** * **ca. 1.141 m² Grundstück** * Umfassend modernisiert im Jahr **2001** * Voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche * Südwest ausgerichteter Garten mit Terrasse und Teich * Einzelgarage und Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs, im begehrten Dichterviertel von Stockum. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Grundstücken, altem Baumbestand und stilvollen Villen. Der nahegelegene Nordpark und das Rheinufer laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (inkl. International School of Düsseldorf), Restaurants und die Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt sind ausgezeichnet. Diese Lage vereint exklusive Wohnqualität im Grünen mit urbaner Nähe und internationaler Anbindung.