Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt in Halle-Seeben

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Halle-Seeben, das **vielfältige Lebenskonzepte** unter einem Dach ermöglicht. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet **Freiräume für individuelle Ideen**.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumstruktur, die eine funktionale Trennung einzelner Wohnbereiche erlaubt. Das **bereits ausgebaute Dachgeschoss** mit Dachflächenfenstern sorgt für helle Räume und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine Öffnung zum Spitzboden kann sogar die Raumhöhe erweitert werden, was ein luftiges Raumgefühl schafft.

**Besondere Highlights:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Mehrgenerationen, Wohnen/Arbeiten) * Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial zur Raumhöhenerweiterung * Separates Nebengebäude mit Werkstattfläche – ideal für Handwerker, Kreative oder Selbstständige * Geschützter Innenhof für Privatsphäre * Terrasse auf dem Nebengebäude (perspektivisch wiederherstellbar) * **7 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von **80 m²**

Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortsteil Seeben, einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld mit dörflichem Charakter, aber dennoch guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen (B100, A14, A9) ist ausgezeichnet. Die umliegenden Landschaftsschutzgebiete laden zur Naherholung ein. Seeben bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und vollständiger Stadtanbindung, was es zu einer **nachhaltig gefragten und wertstabilen Wohnlage** macht.