Massives Architektenhaus in Olzheim: Ihr Traumhaus mit Garten
Neuendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses **Massivhaus Aura** in Olzheim, ein Einfamilienhaus, das **pure Entfaltung für die gesamte Familie** bietet. Mit einer Wohnfläche von **159 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr **persönliches Traumhaus** zu gestalten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was das Haus besonders für Gartenfreunde attraktiv macht. Ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein Home-Office. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Wellness-Landschaft.
**Ausstattung** * **Massive Bauweise** mit hoher Qualität * Individuelle Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Direkter Gartenzugang von allen Räumen im Erdgeschoss * Energieeffizienzhaus 40 (QNG-zertifiziert) * 10 Jahre Gewährleistung auf wesentliche Bauleistungen * Bis zu 24 Monate Preissicherheit * Dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung
**Lage** Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Olzheim in einer reizvollen Landschaft an der Prüm. Die sonnige Südhanglage mit Blick auf den Ortskern ist besonders attraktiv. Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ist durch das nahegelegene Prüm (ca. 5 km entfernt) gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Europastraße E29 und B410 ausgezeichnet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Eifel ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
22/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 maggio 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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