Gepflegtes Einfamilienhaus in Kellenhusen nahe Ostsee

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2005** als Fertighaus in Holztafelbauweise, befindet sich in idyllischer **Feldrandlage** im beliebten Ostseebad Kellenhusen. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit altem Baumbestand bietet es **großzügigen Platz** für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen. Die Nähe zum Strand – nur ca. **750 Meter** Fußweg entfernt – macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **148,10 m²**. Es verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC und bietet mit einem Kamin und einer Sauna zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist **gepflegt** und bereit für neue Bewohner.

* **Baujahr:** 2005 * **Wohnfläche:** ca. 148,10 m² * **Zimmer:** 4 * **Grundstück:** Gärtnerisch angelegt mit altem Baumbestand * **Stellplatz:** Carport und gepflasterter Freiplatz * **Besonderheiten:** Kamin, Sauna * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 94,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger Gas, gültig bis 06.04.2036

Die Lage in Kellenhusen, einem Ostseeheilbad, ist herausragend. Genießen Sie die **Strandnähe** und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an die A1 sind nur wenige Kilometer entfernt, was Ausflüge nach Lübeck oder Hamburg erleichtert. Kellenhusen selbst bietet mit seinem feinsandigen Strand, der Promenade und der Seebrücke vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.