Neues Einfamilienhaus mit Hobby-Gaststätte und Garage in Torgau

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** im charmanten Ortsteil Melpitz bei Torgau. Das Haus wurde kürzlich **erstbezogen und saniert** und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen und dennoch gemütlichen Charakter. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre machen es zu einem idealen Familiendomizil. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Hobby-Gaststätte auf dem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und charmanten Dekorbalken. Ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit attraktiven Deckenhöhen, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer haben. Auch hier sorgen die neuen Dachbalken für eine behagliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Ca. **152 m² Wohnfläche** * Grundstück mit ehemaliger Hobby-Gaststätte * **Zwei Garagen** und eine Werkstatt * Großzügiges Grundstück * Helle Räume dank großer Fenster * Tageslichtbad * Galerie und Hobbyraum * Erstbezug nach Sanierung

**Lage** Melpitz, ein Ortsteil von Torgau, liegt idyllisch im Landkreis Nordsachsen, eingebettet zwischen der Dübener und Dahlener Heide. Die gute Anbindung an die Bundesstraße 87 und die Nähe zur Stadt Torgau bieten eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.