Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stockach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1975** wurde zwischen **2011 und 2012 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **668 m² große Grundstück** in leichter Hanglage ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Erholung und Freizeit.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss erstreckt. Ein heller Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Wasch- und Trockenraum sowie dem Heizungsraum. Ein Dachspeicher bietet weiteres Potenzial für Ausbau oder Lagerung.

**Ausstattung:** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** auf einem **668 m² großen Grundstück** * **Renoviert 2011-2012** (Malerarbeiten, Böden, Bad, Fassade, Heizung) * **Zentralheizung** (modernisierter Brenner, gedämmte Leitungen und Öltanks) * **Zwei Garagen und ein Carport** sowie weitere Stellplätze auf dem Hof * Teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne * Liebevoll angelegter Garten mit Zaun und separatem Außenzugang zum Keller * Dachspeicher mit Dämmung und Ausbaupotenzial

**Lage:** Das Haus befindet sich in **idyllischer und naturnaher Lage** von Stockach-Wahlwies. Die Anbindung ist hervorragend: Die Haltestelle des "Seehas" ist nur ca. 100 Meter entfernt, die Bodensee-Region erreichen Sie in etwa sechs Kilometern und die Autobahn A98 ist nur ca. 3,2 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.

**Sonstiges:** Das Haus wurde als Weber-Fertighaus errichtet. Die Fassade wurde zuletzt ca. 2018 gestrichen. Das Grundstück ist durch einen kleinen Zaun umgrenzt und die Zufahrt erfolgt über ein Hoftor. Die Hoffläche ist befestigt und befahrbar. Das Haus ist nicht unterkellert, aber verfügt über einen ausgebauten Speicher.