Vielseitiges Familienhaus mit Potenzial in Saarbrücken

Dieses charmante 1-2 Familienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten** und befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur **Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** oder als großzügiges Einfamilienhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die bei Bedarf wieder zusammengeführt werden können. Die linke Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 68 m²) umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Die rechte Wohneinheit im 1. Obergeschoss (ca. 83 m²) bietet ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Durchgangszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliche Nutzfläche** (nicht in Wohnfläche eingerechnet) mit weiteren Zimmern und einem Badezimmer, ideal als Studio oder Büro.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** insgesamt * **1 Balkon** vorhanden * Beheizung durch **Ölheizung** im Keller * Teilweise modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss * Einbauküche im 1. OG * **Garage vorhanden**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Saarbrücken-Bischmisheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 4 Minuten und der Flughafen Saarbrücken in nur 15 Minuten. Die gute Infrastruktur macht die Lage attraktiv für Pendler und alle, die eine flexible Wohnsituation schätzen.