Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und großem Garten

Dieses **freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil** befindet sich in **begehrter Lage von Waltershausen** und vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m²** am Waldrand gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und einen **herrlichen Fernblick über die Stadt**, während die Innenstadt fußläufig erreichbar ist.

Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **geräumiges Wohnzimmer mit Kamin**, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die Küche ist ebenfalls zur Terrasse hin orientiert. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine **wasserführende Fußbodenheizung** im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem **Badezimmer en suite inklusive Badewanne**.

**Umfassende Modernisierung im Jahr 2018**: Dach, Fenster, Elektrik und die Heizungsanlage wurden erneuert. Die moderne **Gasheizung (2018)** wird durch eine Solaranlage für Warmwasser und eine **Photovoltaikanlage** ergänzt, was für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten sorgt.

Das Grundstück ist ein wahres Highlight: **Zwei Zufahrten** und **drei Stellplätze** bieten bequeme Erreichbarkeit und Platz für Fahrzeuge. Der weitläufige Garten lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Die Terrasse mit ihrem Panoramablick ist ein perfekter Ort zum Entspannen.

**Lage**: Waltershausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahnanbindung (A4) und Nähe zu Kurorten im Thüringer Wald. Eisenach, Gotha, Arnstadt und Erfurt sind schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites sportliches und kulturelles Angebot. Die naturnahe Lage ermöglicht Radtouren und Wanderungen.