Exklusives Massivholz-Einfamilienhaus in Top-Lage Unterföhring

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings, diskret und ruhig in zweiter Reihe gelegen. Dieses **Neubauprojekt** setzt mit seiner **Massivholzbauweise** neue Maßstäbe und verspricht ein außergewöhnlich wohngesundes Raumklima.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Der **offene Koch- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den separaten, aber dennoch offenen Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige, überdachte Terrasse**, die einen geschützten Blick in den Garten bietet. Das Dachgeschoss besticht durch eine offene Galerie, die zu drei Schlafzimmern führt und durch die **beeindruckende Raumhöhe** besticht. Zwei Badezimmer, darunter ein Masterbad und ein Kinderbad, sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Massivholzbauweise** für Stabilität und Langlebigkeit * Natürliche Luftfeuchtigkeitsregulierung und **herausragendes Raumklima** * Zertifizierung als **Effizienzhaus A+** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Großzügige, überdachte Terrasse * Luxuriöses Raumgefühl im Dachgeschoss mit Galerie * Provisionsfreier Verkauf für Käufer

Die charmante und ruhige Wohnlage in Unterföhring, eingebettet in viel Grün und nur einen Steinwurf von München entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und eine **sehr gute Anbindung an die S-Bahn (S8)** für schnelle Erreichbarkeit von München und dem Flughafen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Isarauen und verschiedene Seen laden zur Freizeitgestaltung ein.