Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Schönwölkau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lindenhayn, einem Ortsteil von Schönwölkau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** auf einem **ca. 532 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz und Entwicklungspotenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über **sieben Zimmer**, zwei Küchen und ein Badezimmer mit separatem WC, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und ist derzeit einfach nutzbar, bietet aber die hervorragende Gelegenheit, durch eine Sanierung oder Modernisierung Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über Öfen aus dem Jahr 1989 und eine Elektroheizung von 1998. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachspitz vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Sieben Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, separates WC * Ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 532 m² Grundstück * Vielseitige Nebengebäude: ehemalige Garage/Werkstatt, Schuppen, Waschhaus, Stallgebäude * Zahlreiche Außenstellplätze auf dem gepflasterten Hof * Ländliche Ruhe und viel Grün * Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung

Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder Selbstversorger. Die Nebengebäude bieten Platz für Werkstatt, Lagerung oder die Haltung von Tieren. Mehrere Außenstellplätze sind vorhanden, und der Hofbereich bietet Raum für Gartengestaltung, inklusive eines möglichen Hühnergeheges.

**Lage:** Lindenhayn, ein ruhiger Ortsteil von Schönwölkau, besticht durch seine ländliche Lage nahe Leipzig (ca. 17 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) und die gute Erreichbarkeit der B2 sowie der A14 (ca. 10 km) sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Erholung und Freizeitaktivitäten sind in den nahegelegenen Orten wie Krostitz und Delitzsch gut erreichbar. Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet ein enormes Potenzial für Ihr neues Zuhause.