Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz in Rückersdorf

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** wurde im Jahr **2003** in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Platzangebot auf ca. **208 m² Wohnfläche**, die durch weitere ausgebaute Flächen im Untergeschoss und Spitzboden ergänzt wird.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Gestaltung prägen das Innere. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, eines davon mit eigener Loggia und Blick auf den Moritzberg, sowie ein luxuriöses Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC.

Das **vielseitig nutzbare Untergeschoss** verfügt über einen ausgebauten Bereich mit separater Küche und Bad, ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzliche Nutzflächen, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein integriertes Zentralstaubsaugersystem runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights** sind der moderne Design-Kaminofen, die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und **Wallbox für E-Mobilität**, ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und ein separates Rücklagenkonto, das im Kaufpreis enthalten ist.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **besonders begehrten Wohnlage** am Strengenberg in Rückersdorf, einer der exklusivsten Adressen der Region. Die Umgebung besticht durch Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindungen an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.