Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gondorf

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Ortslage von Gondorf auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m²**. Die Immobilie wurde zwischen **1991 und 2024 umfassend renoviert** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. **155 m² Wohnfläche** und verfügt über ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche sowie **fünf Schlafzimmer**. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. **75 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** gesamt, davon 5 Schlafzimmer in der Hauptwohnung und 1 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung * **3 Badezimmer** insgesamt, teilweise mit Fußbodenheizung * Gemütlicher **Kaminofen** im Wohnbereich * **Balkon** und eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger **Garten mit Pool** und Gartenhäuschen * Praktischer **Doppelcarport** und Stellplatz * Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum * Beheizung durch Fernwärme

Die Immobilie liegt in **ruhiger und naturnaher Lage in Gondorf** bei Bitburg, Eifel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Stadt Bitburg sind gut erreichbar. Der Eifelpark Gondorf bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung mit einer Übergangsfrist von ca. einem Jahr.