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Exklusives Einfamilienhaus in Würzburg mit Panoramablick - Vista immobile 1 di 5
In VenditaCasa

Exklusives Einfamilienhaus in Würzburg mit Panoramablick

Würzburg, Bundesrepublik Deutschland

573.110 €
3627 €/m²
5
locali
158
before_renovation
Stato
586 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:before_renovation
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus** in Würzburg, das durch seine besondere Gestaltung und hochwertige Ausführung besticht. Das Gebäude mit einem markanten dritten Giebel und Pultdach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet dank intelligenter Details ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Großzügiger Wohnbereich**: Der helle und offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über **mehr als 40 m²** und wird durch einen Panorama-Cube sowie eine Terrassenüberdachung erweitert, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Highlight im Dachgeschoss ist die Ankleide des Elternschlafzimmers, die sich elegant im dritten Giebel befindet.

* **Besondere Architektur**: Dritter Giebel mit Pultdach, elegante Fassadenapplikationen. * **Panorama-Cube und Terrassenüberdachung**: Erweiterung des Wohnbereichs. * **Hochwertige Ausstattung**: Fast-fertig-Ausbaustufe mit PV-Anlage und Fundamentplatte. * **Individuelle Gestaltung**: Anpassbar in Größe, Kubatur und Ausstattung nach Ihren Wünschen. * **Renommierter Baupartner**: Über 145 Jahre Erfahrung mit RENSCH-HAUS, Festpreisgarantie und alles aus einer Hand.

Die **ruhige und naturnahe Lage** im idyllischen Dürrbachtal, einem beliebten Stadtteil von Würzburg, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer **guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt** mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:586 m²

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Würzburg
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

35
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

46
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

47
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 29 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2323 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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