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Neubau-Einfamilienhaus in Wolfsburg: Ihr Traumhaus gestalten! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in Wolfsburg: Ihr Traumhaus gestalten!

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

334.450 €
2459 €/m²
4
locali
136
2/2
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
589 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 589 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Wolfsburg OT Heiligendorf nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Angebot kombiniert ein **schlüsselfertiges Haus** mit einem attraktiven Grundstückspreis und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Haustyp, Grundrisse und die gesamte Gestaltung individuell zu wählen.

**Immobilie:** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen neu gebaut und bietet eine Wohnfläche von **136 m²** mit einer **4+kk-Aufteilung**. Die Immobilie ist als **Neubau** konzipiert und wird schlüsselfertig übergeben. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zu Bungalows und Doppelhaushälften.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC**. Die Grundstücksgröße beträgt **589 m²**, was ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine Bebaubarkeit von 1,5 Geschossen. Die Heizungsart wird individuell nach Ihren Wünschen gewählt.

**Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit individueller Gestaltungsfreiheit * **136 m²** Wohnfläche * **4+kk-Disposition** * **589 m²** Grundstücksgröße * **Schlüsselfertige Übergabe** * **2 Schlafzimmer**, **1 Badezimmer**, **1 separates WC** * Voll erschlossenes Grundstück

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in 38444 Wolfsburg OT Heiligendorf. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Wir unterstützen Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz und bieten Ihnen eine kostenlose Finanzierungsberatung durch einen unabhängigen Partner an. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:589 m²

Servizi

Giardino(589 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

29
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

28
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

27
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1356 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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