Historisches Haus in bester Warnemünder Lage am Alten Strom

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **Rostock/Warnemünde**, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alten Strom entfernt. Dieses charmante Haus mit **ca. 90 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 100 m² großen Grundstück** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands zu leben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charakter vergangener Jahrzehnte. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit charmanten Details und ein Badezimmer. Die Küche, mit ihren typischen Kachelfliesen und einer Durchreiche zum Wohnzimmer, erzählt Geschichten und bietet Potenzial für behutsame Weiterentwicklung. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse im Obergeschoss**, die Ihnen das maritime Flair Warnemündes direkt nach Hause bringt. Genießen Sie Möwenrufe, frische Ostseeluft und das lebendige Treiben des Hafens. Die großzügige Außenfläche lädt zum Entspannen und vielfältigen Nutzen ein.

**Besonderheiten:** * **Lage:** Nur ca. 140 m zum Alten Strom und wenige Minuten zum Ostseestrand * **Grundstück:** Ca. 100 m² * **Wohnfläche:** Ca. 90 m² * **Zimmer:** 5 Zimmer (5+kk Disposition) * **Außenbereich:** Terrasse mit Hafenblick * **Potenzial:** Ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien mit Entwicklungspotenzial

Die Lage in der historischen Alexandrinenstraße, umgeben von Kapitäns- und Fischerhäusern, ist unschlagbar. Hier erleben Sie den ursprünglichen Charakter des Seebades mit seiner einzigartigen Atmosphäre. Fischerboote, kleine Geschäfte, Restaurants und der breite Ostseestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Warnemünde nicht nur besuchen, sondern jeden Tag darin leben möchten.