Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Darry, Gemeinde Panker, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das ursprünglich **1968 erbaute und stetig erweiterte Objekt** besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit **beeindruckendem Weitblick über die Felder** und einem vielseitigen Nutzungskonzept.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m², aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit mit ca. 109 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 90 m². Beide Einheiten sind **separat versorgt**, während die Beheizung zentral über eine Ölheizung erfolgt. Das **ca. 1.642 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Entfaltung und Erholung.

**Raumwunder mit Charme** Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet vier Zimmer und direkten Zugang zu zwei Terrassen – eine davon mit **fantastischem Panoramablick**. Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer und eine eigene Terrasse. Das **fast vollständig unterkellerte Haus** bietet zudem Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer. Die Immobilie wird voraussichtlich zum **Ende des Jahres frei** und eignet sich ideal für die Eigennutzung.

**Highlights und Ausstattung** * **Zwei Wohneinheiten** mit separaten Zählern * **Zentrale Ölheizung** * **Großzügige Terrassen** (davon eine überdacht und eine mit Weitblick) * **Voll unterkellert** mit ausgebauten Räumen * **Ca. 1.642 m² Grundstück** mit Garten und mehreren Schuppen * **Zwei Carportstellplätze** und zwei Außenstellplätze * Optional: Erwerb von zwei Koppeln (ca. 17.365 m² und ca. 1.800 m²) mit Stall, ideal für Tierliebhaber

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in Darry, einem Ortsteil der Gemeinde Panker, inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz. Die ländliche Umgebung verspricht hohe Lebensqualität, während die **nahegelegene Kleinstadt Lütjenburg** (ca. 2 km) eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet. Die Ostsee ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 5 km), was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Darry.