Einfamilienhaus zum Kauf

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 278.690 Euro Grundstück 200.000 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 478.690 Euro zzgl. Baunebenkosten. Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor! Lage Der Siedlerweg 46 in Iserlohn bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einer umfassenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend eignet sich besonders für Familien und Berufspendler. Kindergärten und Schulen in der Nähe sind in der Regel gut zu Fuß erreichbar. Das Wohngebiet liegt in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, sodass man innerhalb kurzer Gehminuten die nächsten Bildungseinrichtungen erreichen kann. Weitere Informationen Wichtig zu wissen! Zum Verkauf steht ein 600 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem sich eine kleine Doppelhaushälfte befindet. Diese Immobilie wird mit verkauft und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 400 Euro monatlich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 600 Quadratmetern, wobei die tatsächlich nutzbare Fläche 362 Quadratmeter beträgt. Es gibt eine Einfahrt für das angrenzende Haus auf dem Grundstück, für das ein Wegerecht besteht. Auf diesem Bereich darf jedoch nicht gebaut werden. Die Eigentümer verlangen für das gesamte Grundstück, einschließlich der Doppelhaushälfte, einen Verkaufspreis von 200.000 Euro. Sonstiges Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/ Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher: · Bauzeitgarantie · 14 Monate Festpreisgarantie · Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie · Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut · Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter · Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen. · Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten. Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. https://gregor-mentel.tc.de/ [https://gregor-mentel.tc.de/] Prüfen Sie Ihre Baufinanzierung und die Fördermöglichkeiten unter https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html [https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html] https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer [https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer] Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin: Gregor Mentel Ihr Regionaler Town & Country Franchise-Partner Tel. 0176 84490836 Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ [https://gregor-mentel.tc.de/] Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. 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