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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Neuneburg! - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Neuneburg!

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

663.600 €
4673 €/m²
4
locali
142
A
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
491 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Energia:A
Proprietà:personal

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuneburg. Auf ca. **142 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot von **4 Zimmern**, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet im Erdgeschoss den offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses, während die vier Schlafzimmer im Obergeschoss ruhige Rückzugsorte schaffen.

Das Innere besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und pflegeleichtem Laminat. Das moderne Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Beheizung erfolgt über eine **innovative Wärmepumpe**, unterstützt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung, was für ein behagliches Raumklima und **Zukunftsfähigkeit** sorgt. Das Haus wird nach dem **KfW40-Standard** errichtet, was eine exzellente Energieeffizienz garantiert.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * "Free Time"-Dienstleistungspaket für flexible Eigenleistung (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) * Hochwertige Fliesen und Laminatböden * Moderne Wärmepumpe und Wohnraumlüftung * KfW40-Standard für hohe Energieeffizienz * Inklusive Bodenplatte und Architektenleistung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden

**Lage:** Das Haus befindet sich in Neuneburg, einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die **hervorragende Infrastruktur** bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer lebendigen Gemeinschaft.

**Weitere Informationen:** allkauf bietet maßgeschneiderte Hauskonzepte mit exzellenter Qualität und persönlicher Betreuung. Profitieren Sie von einer Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie flexiblen Ausbaustufen. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:491 m²

Servizi

Terrazza

Posizione

Città:Neuenburg am Rhein
Regione:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

29/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2690 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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