Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1965**, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Rabenkirchen-Faulück auf einem großzügigen Grundstück von ca. **887 m²**. Mit einer Wohnfläche von ca. **89 m²** bietet es ein modernisiertes und gepflegtes Zuhause für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit aufgearbeitetem Dielenboden und einer **offenen, erneuerten Küche**. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und **Fußbodenheizung**. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.

* **Ca. 89 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Grundstücksgröße: ca. **887 m²** * Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) * Gäste-WC * Keller mit modernisierter Ölheizung (2024), Vorbereitung für Wärmepumpe * Gepflegter Garten mit unverbaubarem Blick * Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien * Ausbaupotenzial im Nebengebäude für Gästezimmer * Terrasse in nördlicher Ausrichtung möglich

Die Immobilie liegt in naturnaher Umgebung nahe der Schlei, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Hafenstadt Kappeln mit guter Infrastruktur ist nur ca. 6 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.