Günstiges Einfamilienhaus in Uslar - Potenzial für Ausbau!

Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilienhaus in Uslar bietet mit ca. **90 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 84 m²** viel Potenzial. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes, aber ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum schaffen kann. Das ursprüngliche Baujahr ist **1892**, mit Modernisierungen im Jahr **2001**. Das Objekt wird im Rahmen eines Versteigerungsverfahrens angeboten, wobei der Verkehrswert vom Gericht auf 59.000,00 EUR festgesetzt wurde. Ein Erwerb ist bereits ab einem möglichen Zuschlagspreis von **29.000,00 EUR** möglich. Es fällt **keine Maklerprovision** an.

Das Haus bietet im Inneren eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf zwei Etagen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für diverse Nutzungen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zweigeschossige Bauweise * Unterkellert * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Grundstück: 84 m² * Wohnfläche: ca. 90 m² * Baujahr: 1892 (Modernisierung 2001) * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Kein Maklerprovision

Das Haus befindet sich in Uslar, im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Uslar, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niedersachsens.