Einfamilienhaus in Bodenmais mit Panoramablick und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **ruhiger und zentraler Aussichtslage** im beliebten Luftkurort Bodenmais im Bayerischen Wald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 160 m²** und einem weitläufigen Grundstück von **ca. 1.410 m²**, das an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt, bietet es viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Bäder und der Innenausbau erneuert. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, aber der **laufende Modernisierungszustand** sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit **4 Schlafzimmern und 2 Bädern** eignet sich das Haus ideal für Familien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Südbalkon mit Panoramablick * Zwei große Terrassen * Herrlich angelegter Garten mit vielfältigen Ziersträuchern * Gartenhaus * Drei Außenstellplätze * Energieausweis wird derzeit erstellt * Kurzfristige Bezugsmöglichkeit nach Wunsch

Die Lage in Bodenmais ist ideal: Nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, das Freibad und den Kurpark. Die Anbindung an größere Städte wie Regen, Bad Kötzting und Deggendorf ist ebenfalls gut.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in einer **attraktiven Ferienregion** mit herrlichem Ausblick und viel Grün zu erwerben.