Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten in Kastellaun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Kastellaun bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Dieses stilvolle Haus verbindet zeitlose Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und schafft fließende Übergänge zwischen den Lebensbereichen. Natürliche Materialien, insbesondere Holz, verleihen dem Haus Charakter und Behaglichkeit. Ein Highlight ist der stilvoll integrierte Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Küche mit viel Platz und einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten freigeben. Ein gemütlicher Erker im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, die vielfältig nutzbar ist, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinem Erker eine behagliche Schlafumgebung, ergänzt durch zwei flexible Zimmer.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Kachelofen** für wohlige Wärme * **Offene Galerie** im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Leseecke) * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten * **Carport** für geschützten Stellplatz * **Moderne Küche** und helle Räume

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der malerischen Stadt Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur des Hunsrücks lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den Hahn-Airport und das gut ausgebaute Straßennetz runden die attraktive Lage ab.