Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Hamburg

Dieses stattliche Einfamilienhaus, erbaut 1984 und 1996 erweitert, bietet auf ca. **280 m² Wohnfläche** und **11 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.

Das Erdgeschoss ist **barrierefrei gestaltet**, was es ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder für lebenslanges Wohnen macht. Der **vollständig renovierte Vollkeller** bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in der Modernisierung und verspricht nach Fertigstellung weiteren hochwertigen Wohnraum.

* **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.180 m² * Insgesamt 11 Zimmer * Barrierefreies Erdgeschoss * Renovierter Vollkeller * Dachgeschoss in Modernisierung * Ruhige Wohnlage in Hamburg-Niendorf

Das Haus liegt im Hamburger Stadtteil Niendorf, einem familienfreundlichen Quartier mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.