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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren - Vista immobile 1 di 6
In VenditaCasa

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Mähren

Elbingen, Bundesrepublik Deutschland

397.962 €
2392 €/m²
5
locali
166.4
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
736 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 736 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in Mähren, einem idealen Zuhause für Familien, das **166,37 m² Wohnfläche** auf einem **736 m² großen Grundstück** bietet. Dieses Haus ist Teil eines attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiets, das Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste schafft. Die Ausführung entspricht dem **KfW-55-Standard**, was eine hohe Energieeffizienz und somit niedrige Betriebskosten garantiert. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sei es in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch drei verschiedene Dienstleistungspakete.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Flexible Ausbauoptionen nach individuellen Wünschen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe

Die Lage in Mähren bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig laden Parks sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Kostensteigerungen. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie für 15 Monate** und einer **Fertigstellungsgarantie** für den Rohbau in nur 2-3 Tagen. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:736 m²

Servizi

Giardino(736 m²)

Posizione

Città:Elbingen
Regione:Westerwaldkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

53/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

21
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

28
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

31
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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