Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Hausach mit Garten

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hausach. Auf einem **traumhaft sonnigen Grundstück von 949 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen auf ca. **190 m² Wohnfläche** eine perfekte Harmonie aus Wohnkomfort, Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre.

Das im Jahr **1979 erbaute und 2000 umfassend sanierte** Fertighaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich, die nahtlos in das helle Wohnzimmer mit Kachelofen übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Südterrasse**, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Die Immobilie verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** und bietet mit zwei Badezimmern sowie drei separaten WCs höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bietet Potenzial für eine zusätzliche Küche. Der umfangreiche Kellerbereich mit Hobbyraum, Waschküche und Vorratsräumen rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² * Sonniges Grundstück mit 949 m² * Umfassend saniert im Jahr 2000 * Gemütliche Wohnküche mit Kochinsel * Heller Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse * Wintergarten * Vier Schlafzimmer * Zwei Badezimmer und drei separate WCs * Großer Keller mit Hobbyraum

**Lage:** Hausach im Kinzigtal, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Bildungsangebot und guter Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Offenburg und Freiburg.