Gepflegtes Einfamilienhaus in Thalfang mit Garage

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Luftkurort Thalfang. Auf einem **ca. 724 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine Wohnfläche von **ca. 150 m²**, verteilt auf drei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Kellerraum (Vorrats-/Waschraum) und eine Garage. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur **sonnigen Terrasse**, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche.

**Ausstattung** * **3 Etagen** * Wohnfläche: ca. 150 m² * Grundstück: ca. 724 m² * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Wanne & Dusche) * **1 Terrasse** * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Keller * Solide Bauqualität, pflegeleichte Ausstattung * **Nichtraucherhaus**

**Lage** Das Haus liegt im staatlich anerkannten Luftkurort Thalfang im Hunsrück, nahe dem Naturpark Saar-Hunsrück und Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Die Umgebung bietet reine Luft und eine beeindruckende Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A1 und die Nähe zu Trier (ca. 30 Min.) und Bernkastel-Kues (ca. 35 Min.) sind ideal.