Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Weitblick in Schöningen

Entdecken Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Schöningen, das mit seinem **herrlichen Blick auf den Elm** und einem **440 m² großen Grundstück** begeistert. Das Haus bietet auf **83,15 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlaf- oder Kinderzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller und auf dem Dachboden vorhanden.

Das Haus wurde in den 80er Jahren um einen Windfang, ein Gäste-WC und eine **geräumige Garage mit Partyraum** erweitert. Die Elektrik und Steigleitungen wurden ebenfalls in den 80ern modernisiert. Das Dach erhielt Mitte der 90er Jahre eine neue Deckung und die Gas-Therme stammt aus dem Jahr 2005. Die Fassade wurde erst vor zwei Jahren frisch gestrichen.

**Highlights:** * **83,15 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **2 Schlafzimmer** * **440 m² Grundstück** mit Garten und toller Aussicht * **Garage mit Partyraum** und zwei zusätzliche Stellplätze * Ruhige Lage am Stadtrand ohne Durchgangsverkehr * Nähe zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten

Die Lage in Schöningen bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe am Stadtrand und den spektakulären Ausblick auf den Elm.