Vielseitiges Zweigenerationenhaus in Hamburg-Jenfeld mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Jenfeld bietet **optimale Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen** oder flexible Nutzungskonzepte. Auf einem **weitläufigen Grundstück von ca. 901 m²** gelegen, vereint das Objekt eine Hauptwohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche und eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Vorratsraum, ein Duschbad mit Fenster und einen Dielenbereich. Die Obergeschosswohnung bietet drei Zimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche. Ein großer Dachboden eröffnet **zusätzliches Ausbaupotenzial**. Der Teilkeller ist mit einer Ölheizung ausgestattet und verfügt über eine Pumpe zur Bewältigung von erhöhtem Wasserstand bei Starkregen, was seit Langem bekannt ist und keine Probleme verursachte.

**Besondere Merkmale:** * Zweigenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten * Ca. 901 m² großes, weitläufiges Grundstück * Zusätzliches Gebäude (ca. 60-70 m²) mit Vermietungspotenzial bis 2011 * Zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Rolltor * Teilunterkellerung mit Ölheizung * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für Sanierung oder Ausbau

Die Lage in Hamburg-Jenfeld ist **familienfreundlich und aufstrebend**, mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt und das Wandsbeker QUARREE. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dieses Objekt stellt eine **seltene Gelegenheit** mit vielfältigen Perspektiven dar.