Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse von Bergisch Gladbach

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** befindet sich in einer **äußerst gefragten Wohnlage** von Bergisch Gladbach-Schildgen, eingebettet in eine ruhige Sackgasse. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die gepflegte Erscheinung und einen liebevoll angelegten Garten, der **hohe Privatsphäre** bietet.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist **voll unterkellert**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Empore zum Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten runden das Erdgeschoss ab. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein **Bad en Suite**, ein weiteres kleines Zimmer sowie praktische Einbauregale. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

**Highlights:** * **Vollunterkellert** mit Hobbykeller und separatem Gartenzugang * **Überdachte Terrasse** und liebevoll angelegter, eingewachsener Garten * **Anbaugarage** mit rückwärtiger Gartentür * **Bad en Suite** im Dachgeschoss * Ruhige Sackgassenlage in **begehrter Wohngegend**

Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Das Haus ist nicht bewohnt und kann somit **kurzfristig bezogen** werden.

Die Lage in Bergisch Gladbach-Schildgen bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie ÖPNV-Anbindungen und weitläufige Wald- und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.