Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fredersdorf-Vogelsdorf

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+) bietet mit insgesamt **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **216 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus kombiniert großzügiges Wohnen mit einer separaten Einliegerwohnung (ca. 54 m², 2 Zimmer), die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder zur Vermietung eignet. Das **743 m² große Grundstück** bietet zudem viel Platz im Freien.

**Innenbereich** Das Haupthaus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, während die Einliegerwohnung 2 Zimmer auf ca. 54 m² bietet. Insgesamt stehen Ihnen **3 Badezimmer** zur Verfügung. Die Wohnküche im Haupthaus lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Luft-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** für optimales Raumklima * Entkalkungsanlage mit Filter * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Vermietbare Fläche der Einliegerwohnung: ca. 54 m²

**Lage** Das Haus befindet sich in Fredersdorf-Vogelsdorf mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle Zeppelinstraße ist nur ca. 200 m entfernt. Die S-Bahnstation Fredersdorf erreichen Sie in 5 Minuten, die U-Bahnstationen Hönow oder Louis-Lewin (U5) in ca. 15 Autominuten. Der Berliner Ring (A10) ist ebenfalls schnell erreichbar.