Renovierter Bungalow mit Anbau in Ostrhauderfehn

Willkommen in diesem charmanten, **umfangreich renovierten Bungalow** aus dem Jahr 1963, der sich in einer ruhigen Siedlungslage von Ostrhauderfehn befindet. Das Haus wurde 1977 um einen Anbau erweitert und 2025 erneut mit **höchstem Aufwand modernisiert**, wodurch es sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand präsentiert. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurden die beiden Wohneinheiten 2025 zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt, wobei die Möglichkeit zur erneuten Trennung besteht.

Das Innere des Hauses besticht durch **neue Bodenbeläge**, frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie neue Innentüren. Beide Badezimmer wurden saniert, eines davon mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die **neue Einbauküche** im Wert von 7.000 € ist im Kaufpreis enthalten und bleibt im Objekt. Alle Räume werden effizient beheizt, wobei die monatlichen Gaskosten dank **neuer Isolierglasfenster (2025)** und einer nachträglich gedämmten Anbauwand (20 cm Rockwool) nur ca. 130 € betragen. Die Brennwert-Heizungsanlage von Buderus aus dem Jahr 2003 ist ebenfalls sehr effizient.

**Highlights:** * Umfangreich renovierter Bungalow mit Anbau * Neue Isolierglasfenster und Dämmung für niedrige Energiekosten * Moderne Einbauküche inklusive * Zwei Bäder, eines mit ebenerdiger Dusche * Überdachte Terrasse und großes Garagengebäude * Weitläufiges, pflegeleicht angelegtes Grundstück

Das Objekt verfügt über eine überdachte Terrasse mit Schiebetür zur Auffahrt. Ein großes Garagengebäude mit seitlichem Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück ist in einen Nutz- und einen Ziergartenbereich unterteilt, mit neu gepflasterten Wegen und einer großzügigen Auffahrt mit separatem Stellplatz.

Die Lage in Ostrhauderfehn, Holterfehn, bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist **ideal für junge Familien** und kann nach Vereinbarung bezogen werden.