Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage Lippstadts

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** wurde 1980 in **massiver Bauweise** erbaut und befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Norden von Lippstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 261 m²** auf einem **ca. 1.043 m² großen Grundstück** bietet es außergewöhnlich viel Platz und ein großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Der offene Grundriss, das charakteristische Treppenhaus mit deckenhohem Fenster und die großzügigen Deckenhöhen schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das **Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en Suite**, das barrierearmes Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Der Keller bietet zusätzlichen Raum mit einer Sauna, einem Ruhebereich und einem (reaktivierungsbedürftigen) Schwimmbad.

**Ausstattung:** * Offener Grundriss mit großzügigen Deckenhöhen * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Moderne Gas-Zentralheizung (erneuert 2023) * **Zwei große Terrassen**, eine davon überdacht * Balkon im Obergeschoss * Kaminzimmer mit Innenkamin * Doppelcarport für zwei Fahrzeuge * Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit hoher Heckenbepflanzung * Zusätzlicher Raum für Gartengeräte und Fahrräder

**Lage:** Das Haus liegt im **begehrten Lippstädter Norden**, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal über die B55 zu den Autobahnen A2 und A44, sowie durch den nahegelegenen Bahnhof und ein gut ausgebautes Stadtbusnetz.

**Sonstiges:** Das Haus wurde 1980 erbaut und bietet durch seine solide Bauweise und hochwertigen Materialien Langlebigkeit und Komfort. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Qualität und eine erstklassige Lage legen.