Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Lauchringen

Dieses **massive Einfamilienhaus** in Lauchringen bietet mit **175 m² Wohnfläche** und einem **großen Garten** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine **zentrale und beliebte Wohngegend** mit hervorragender Anbindung und Lebensqualität.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus wurde massiv erbaut und besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Mit insgesamt **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller mit Sauna und einem Hobbyraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Diele, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit bodenebener Dusche. Das Ess- und Wohnzimmer sind durch einen großen Kachelofen verbunden, der für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster im Wohnzimmer und eine kleine Terrasse sorgen für viel Licht. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich vier helle und gemütliche Schlafzimmer mit Parkettböden und Dachfenstern sowie ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet neben Heizung und Waschküche auch eine Sauna und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (eines mit bodenebener Dusche) * Gäste-WC * Großer Kachelofen im Wohn-/Essbereich * Teilweise überdachte Pergola im Garten * Keller mit Sauna und Hobbyraum * Garage vorhanden * Energieversorgung mit alternativen Energien

**Lage** Das Haus befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Wohngegend von Lauchringen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Lauchringen West ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung ermöglicht. Die Nähe zur Natur, mit der Wutach und dem angrenzenden Wald, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Wanderungen. Die Schweiz ist ebenfalls schnell erreichbar.