Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ruppichteroth

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ruppichteroth-Litterscheid, das mit seinem besonderen Charakter und einer ruhigen Lage besticht. Dieses Haus bietet nicht nur vier Wände, sondern ein sofortiges Gefühl von Zuhause, eingebettet in Grün und Privatsphäre.

**Herzstück des Hauses** ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das den perfekten Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt für die Familie konzipiert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf **rund 150 m² Wohnfläche** finden Sie drei Schlafzimmer sowie einen separaten Zugang, der sich ideal als **Homeoffice oder Atelier** eignet.

Das **großzügige Grundstück** von ca. 193,30 m² (Gesamtfläche) mit einer Nutzfläche von 42,70 m² ist ein wahres Paradies. Ein Pool mit 8 m Durchmesser, alter Baumbestand und charmante Gartenhäuser schaffen eine Oase der Ruhe und Lebensqualität. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Freunden genießen oder stille Morgenstunden im Grünen verbringen.

Das Haus wurde **1972 in Fertigbauweise errichtet** und 2009/2010 umfassend saniert, wodurch sein gewachsener Charakter mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Ein Raumluftgutachten bestätigt die hohe Wohnqualität. Eine **Doppelgarage** rundet dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Ruppichteroth-Litterscheid im Bergischen Land bietet ländliche Idylle und Ruhe, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung nach Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.