Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wickerode mit Potenzial

Angeboten wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gartengrundstück im Ortsteil Wickerode der Gemeinde Südharz.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **110 m²** und ist derzeit stark renovierungs- und sanierungsbedürftig. Das gesamte Objekt, einschließlich Gebäude und Außenflächen, ist stark vermüllt und mit Unrat belastet. Nicht alle Bereiche sind zugänglich. Eine **umfassende Beräumung und grundlegende Sanierungsmaßnahmen** sind zwingend erforderlich und müssen vom Käufer eigenständig durchgeführt werden. Die Nutzung ist aktuell nur nach einer **vollständigen Kernsanierung** möglich. Das Objekt wird im **derzeitigen, unberäumten Zustand** veräußert.

**Wichtige Merkmale:** * Zweigeschossiges Einfamilienhaus * Ca. 110 m² Wohnfläche * Großzügiges Gartengrundstück * Stark renovierungs- und sanierungsbedürftig * Umfassende Beräumung und Sanierung erforderlich * Verkauf im Ist-Zustand * Kaufpreis: **9.900,00 €**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wickerode, einem ruhigen, ländlich geprägten Teil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Das Objekt liegt direkt an einer durch den Ort führenden Straße. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, ländlicher Bebauung und weitläufigen Naturflächen. Eine Besichtigung ist nur eingeschränkt und auf eigene Gefahr möglich.