Freistehendes Einfamilienhaus in Zülpich – Perfekt für Familien!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Zülpich-Sinzenich, ideal für Familien, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Zuhause legen. Das **freistehende Haus** wurde 2003 auf einem großzügigen Grundstück von **551 m²** erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. **145 m²**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche, ein Büro sowie ein liebevoll gestaltetes Wohnzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage erleichtert den Alltag. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Garage mit direktem Hauszugang * Schön angelegter Garten mit Platz für Freizeitaktivitäten * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Moderne Neubausiedlung

**Lage** Das Haus befindet sich in Zülpich-Sinzenich, dem "Tor zur Eifel", einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Zülpich mit seinen Freizeitmöglichkeiten sowie der Zülpicher See machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie ländlichen Charme mit urbaner Nähe.