Geräumiges Einfamilienhaus mit Lagerhalle in Goldelund

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr **1951** bietet mit seinen **160 m² Wohnfläche** und zusätzlichen Anbauten viel Platz für Familien und Hobbys. Das Grundstück verfügt zudem über eine **ca. 130 m² große Lagerhalle**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus wurde laufend modernisiert, mit einem **neuen Badezimmer und Fenstern im Jahr 2024** sowie einem **neuen Dach und einer neuen Einbauküche im Jahr 2025** geplant. Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, Ankleidezimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zu Balkon/Terrasse) und ein weiteres Badezimmer.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **6+ Zimmer** Disposition * **2 Badezimmer** (1 Duschbad neu 2024, 1 Wannenbad im DG) * **Neue Einbauküche** (geplant 2025) * **Ca. 130 m² Nutzfläche** in separater Lagerhalle * **Neues Dach** (geplant 2025) * **Ölheizung** mit Energieverbrauchsausweis (Endenergieverbrauch 171 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F) * **Garage** vorhanden

Das Objekt befindet sich in **Goldelund**, einem ruhigen Dorf im nordöstlichen Nordfriesland. Die umliegende Geestlandschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita sind im 5 km entfernten Joldelund vorhanden. Die Städte Husum, Flensburg und Niebüll/Bredstedt sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das Haus ist **nach Vereinbarung verfügbar**.