Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin und Potenzial

Entdecken Sie dieses **charmante Heinz von Heiden Massiv-Fertighaus** in idyllischer Waldrandlage von Freudenberg-Dirlenbach. Auf **110 m² Wohnfläche** bietet dieses Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** viel Platz und Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen Diele, die in den **großzügigen Wohn- und Essbereich** führt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein frisch renoviertes Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Das Haus wurde stets gepflegt, auch wenn der Außenbereich etwas Aufmerksamkeit benötigt.

**Wichtige technische Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Flüssiggas-Erdtank sorgt für effiziente Wärme. Im Jahr 2025 wurden neue Innentüren im Erdgeschoss verbaut und der Flur mit hochwertigem Parkett erneuert. **Zwei Stellplätze** direkt am Haus sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus liegt in Freudenberg-Dirlenbach, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Freudenberg im südlichen Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die gute Anbindung an die A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Siegen und dem Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Freudenberg oder Siegen gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** - Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert - Baujahr: Nicht spezifiziert - Energieausweis: Nicht spezifiziert - Kaufpreis: 225.000 EUR - Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt. für Käufer und Verkäufer