Moderne Stadtvilla mit Pool und Garage in Pirna-Graupa

Willkommen in dieser **modernen Stadtvilla**, erbaut im Jahr 2020, die auf ca. **234 m² Wohnfläche** zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die **hochwertige Einbauküche**, ein Gäste-WC sowie praktische Hauswirtschafts- und Technikräume vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Galerie mit extrahohen Räumen, da keine Decke zwischen Obergeschoss und Dach eingezogen ist. Hier befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Balkon, ein luxuriöses Masterbad sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Drei Balkone** und eine Terrasse bieten zusätzliche Freiräume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizter Pool mit separater Wärmepumpe * Whirlpool und Gartenhaus * Garage und Carport mit direktem Hauszugang * Kamin im Wohnbereich * Marmortreppe mit Glasgeländer * Fußbodenheizung (impliziert durch moderne Bauweise und Poolheizung)

**Lage:** Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im beliebten Pirna-Graupa, nahe der Stadtgrenze von Dresden. Eingebettet zwischen Elbe und dem Eingang zur Sächsischen Schweiz, bietet die Umgebung ein ideales Lebensumfeld. Die Immobilie garantiert Ruhe und Freiraum bei gleichzeitig schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Pirna und Dresden. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung über die B172 und A17 runden das Angebot ab.