Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe in Wuppertal

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Wuppertal! Dieses **freistehende Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1979**, bietet mit einer Wohnfläche von ca. **172 m²** und einem Grundstück von **600 m²** viel Platz für Ihre Lieben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und **2,5 Schlafzimmern**, ergänzt durch ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt **drei weitere Zimmer** und ein Duschbad, ideal für Kinder, als Büro oder für die Großeltern.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** auf ca. 172 m² Wohnfläche * Ca. **600 m² großes Grundstück** * Voll unterkellert mit **Doppelgarage** * Zusätzlicher **Wellnessbereich** im Keller * Ruhige und waldnahe Lage * Teilweise modernisiert

Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Platz für Ihre Gartengeräte und die Doppelgarage, sondern auch einen **beheizbaren Hobbyraum** sowie einen einzigartigen Tageslichtraum mit Wellnessbereich. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und freut sich auf neue Eigentümer, die es mit Leben füllen möchten.

Die Lage in Wuppertal zeichnet sich durch **wenig Verkehr** und eine **ruhige, waldnahe Umgebung** aus. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist hervorragend. Naturliebhaber kommen im angrenzenden Murmelbachtal voll auf ihre Kosten. Ein perfekter Ort für Familien, die Natur und Ruhe suchen.