Einfamilienhaus in ruhiger Lage

**Gemeinde Grafenegg**

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m².

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen.

Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss.

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Geschützter Innenhof mit Privatsphäre

Praktische Zufahrt durch das Einfahrtstor

Solide Bausubstanz

Geeignet für Familien, Ruhesuchende oder als Wochenend- bzw. Zweitwohnsitz

Die Immobilie bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und kann durch Modernisierungsmaßnahmen an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Kombination aus Wohnhaus, Innenhof und großzügigem Grundstück schafft ein attraktives Gesamtangebot in ländlicher Umgebung.

**Kaufpreis: € 210.000,-**

Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 18 40 717