Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Sieggraben

Dieses Einfamilienhaus in Sieggraben bietet mit seinem **ca. 448 m² großen Grundstück** und einer Wohnfläche von ca. 70 m² viel Potenzial für Renovierungsprojekte. Das Haus ist unterkellert und somit ideal für zusätzlichen Stauraum.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates WC sowie zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro genutzt werden können. Die Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

* **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **Ca. 448 m² Grundstücksfläche** * **Unterkellert** * **Zentralheizung mit Fernwärme** * **Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial**

Das Haus befindet sich in **Sieggraben**, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre naturnahe Lage und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Eisenstadt (ca. 22 Min.), Mattersburg (ca. 15 Min.) und Wien (ca. 49 Min.).