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Charmantes Einfamilienhaus in Rekawinkel mit Garten & Garage - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in Rekawinkel mit Garten & Garage

Pressbaum, Republik Österreich

449.000 €
2838 €/m²
6
locali
158.21
G
Energia
Ottimo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
600 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1980
Condizione:Ottimo
Energia:G
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **charmanten Einfamilienhaus** in der ruhigen und naturnahen Lage von Rekawinkel, Niederösterreich. Das Haus kombiniert solide Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot und einer idyllischen Umgebung im Wienerwald.

**Großzügiges Wohnen auf ca. 158 m²**

Das Haus bietet auf zwei Etagen **rund 158 m² Wohnfläche**, verteilt auf sechs Zimmer. Eine offene Wohnküche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die **Südausrichtung** sorgt für viel Tageslicht und Wärme. Mit **zwei Bädern** ist das Haus ideal für Familien geeignet.

**Durchdachte Ausstattung und viel Platz**

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Zimmer und ein zweites Bad. Als Bodenbeläge dienen pflegeleichte Fliesen und Laminat.

**Keller, Garage und Garten für Ihre Bedürfnisse**

Ein **großzügiger Kellerbereich von ca. 84 m²** bietet viel Stauraum und ist auch von außen zugänglich. Eine integrierte Garage und eine Terrasse mit Grünblick ergänzen das Angebot. Das **600 m² große Grundstück** lädt zum Gärtnern oder Entspannen im Freien ein.

**Optimale Lage und Infrastruktur**

Rekawinkel überzeugt durch eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bahnhof und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Die notwendige Infrastruktur wie Supermarkt und Busanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier verbinden sich Ruhe und Erreichbarkeit perfekt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:600 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(600 m²)
Cantina(83.62 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Pressbaum
Regione:Bezirk St. Pölten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 2 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1820 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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