Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Heidenreichstein

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Heidenreichstein, im malerischen oberen Waldviertel.

Das Haus bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche und drei zusätzliche Zimmer, was Potenzial für eine Zweitwohnnutzung oder eine flexible Raumgestaltung bietet.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Erdgas-Zentralheizung**.

**Besondere Merkmale:** * **Vollständig unterkellert** mit ca. 37 m² Abstellräumen * Integrierte **ca. 20 m² große Garage** * Zusätzlicher **Holzschuppen** im Garten für Stauraum * Großzügige Wohnfläche von **ca. 105 m²** * Ruhige Siedlungslage am Ortsrand

Das Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes schätzen. Heidenreichstein bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.