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Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Hötzelsdorf - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Hötzelsdorf

Geras, Republik Österreich

155.000 €
1348 €/m²
5
locali
115
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
227 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 4 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Buono
Garage

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Hötzelsdorf, Niederösterreich**, bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, eine Garage, der Heizraum sowie diverse Abstellräume. Ein kleiner, gemütlicher **Innenhof** rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt die Küche, drei weitere Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Balkon**, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Holz-/Ölzentralheizung**.

Zusätzlich zum Wohnhaus stehen praktische **Nebengebäude** mit ca. 50 m² Nutzfläche für Lagerzwecke zur Verfügung.

Die Lage in Hötzelsdorf besticht durch eine **ideale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Franz-Josefs-Bahn, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:227 m²

Servizi

Balcone(4 m²)
Garage

Posizione

Città:Geras
Regione:Bezirk Horn
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

10
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

7
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

16
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

628 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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