Ruime gezinswoning met 10 zonnepanelen en energielabel A!

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan Eikelkamp 30 in Epe biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **169 m²**, beschikt deze woning over verrassend veel ruimte en comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een balkon en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer met dakraam, diverse bergruimtes en de CV-opstelling.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** dankzij **10 zonnepanelen** en uitstekende isolatie (dak-, muur-, vloerisolatie) * Ruime bijkeuken * Achtertuin met overkapping en vrij uitzicht op groen * Bouwjaar **1970** * Verwarming via CV-ketel (Nefit 2013)

**Locatie** Gelegen in een groene en **kindvriendelijke woonwijk** nabij het centrum van Epe. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een prettige leefomgeving met een rustige ligging en toch alle gemakken binnen handbereik. Geniet van het buitenleven in de verzorgde achtertuin met overkapping, perfect voor ontspannen avonden.