Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese äußerst gepflegte und großteils möblierte Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss (DG)** eines gut erhaltenen Gebäudes in **Mistelbach Zentrum** und bietet sofortigen Bezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 92 m²** und einem zusätzlichen **Balkon von ca. 11 m²** mit Markise, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren offen angelegten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 92 m² * Balkon: ca. 11 m² mit Markise * Loggia * 2 Schlafzimmer * Lift vorhanden * Tiefgaragenstellplatz im Eigentum * Kellerabteil * Gaszentralheizung * Großteils möbliert

Die Wohnung ist sowohl von der Franz-Josef-Straße als auch von der Oberhoferstraße zugänglich und befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Mistelbach. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.