Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Mattersburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **modernen Penthouse** mit **unverbaubarer Fernsicht** im Herzen von Mattersburg. Die **lichtdurchflutete 4+kk Wohnung** befindet sich im vierten Stock und Dachgeschoss eines zeitlosen Gebäudes und bietet auf ca. **179,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Wohn-, Ess- und Kochbereiche nahtlos verbindet. Hochwertige Materialien, helle Farbtöne und bodentiefe Panoramafenster schaffen eine inspirierende Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein. Die durchdachte und **komplette Möblierung** unterstreicht den modernen Wohnstil und sorgt für Ruhe und Ordnung. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine **Vollklimatisierung**.

**Ausstattung** * Effizientes Heizungssystem mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Photovoltaik mit Batteriespeicher und Gaskessel für Spitzenausgleich * Elektrische Außenbeschattung an allen Südfenstern * Vier Freiflächen mit insgesamt über 70 m² Terrassenflächen (26 m² davon in der Nutzfläche enthalten) * Großzügiges Kellerabteil mit 9,6 m² * **Einzel- und Doppelparkplatz** im Kaufpreis enthalten * Das Projekt ist bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in hervorragend erschlossener Lage, nur **5 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof** entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Häuser weiter. Mattersburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter die Burg Forchtenstein und der Neusiedler See. Die Fahrzeit nach Wien beträgt mit der Bahn ca. eine Stunde.